世貿三館地上權案 提前至12月中旬公告招標
2019/11/06
中央社
有地上權案「王中之王」之稱的世貿三館地上權案,可望提前至今年釋出,財政部表示,預計最快12月中旬就會公告招標,「興建會展空間」將不納入招標條件,改由台北市政府外加提供容積獎勵等方式進行。
台北市信義區世貿三館展場現由經濟部國貿局委由外貿協會營運,期間至2019年底,財政部後續規劃以設定地上權方式活化。該地面積達4856.3坪,且位處信義區精華地帶,光土地公告現值就達到新台幣211億元;使用分區屬娛樂設施區,建蔽率50%、容積率達560%,開發後樓地板面積規模將不亞於鄰近的南山廣場。
財政部原先預訂,在明年初公告招標世貿三館地上權案,同時,由於有業者建議,北市缺乏可容納5萬人的大型會議及展覽空間,應將「興建一定會展空間」納入招標設定條件,日前也與相關單位、經濟部、北市府開會進行研議。
對於最終結果,財政部國產署署長曾國基今天於立法院財委會受訪時表示,考量該地位於北市精華地段,從世貿三館拆遷到新得標廠商進駐時間,不應相隔太長,希望年底世貿三館展期結束、陸續拆遷交接後,新的得標廠商就能進場使用。
曾國基指出,公告招標時間將提前至今年12月中旬,11月底就會先展開估價程序;同時不會把「興建會展空間」納入招標限制條件,改為外加獎勵方式進行,廠商如有意願配合興建會展空間,再去跟台北市政府申請獎勵,例如增加容積獎勵,不過具體怎麼做,台北市還在研議。
至於另一宗「國泰營區設定地上權案」,曾國基說,由於軍方與北府「容積調派」及都市計畫細部已完成,公告招標時程預計可提前至明年1月。