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松山民權東公辦都更案 這間建商勝出  2019/12/10

好房網News記者 李彥穎


台北市都更中心10日宣布,「松山民權東公辦都更案」已經評選出最優申請人,由冠德建設勝出,預計今年12月底與最優申請人簽訂投資契約,2024年可望完工。


都更中心針對此案,在今年10月曾舉行公開說明會,當時戴德梁行董事總經理顏炳立就表示,目前都更中心推出來的土地,「都是極品」,而且已經幫投資者解決所有麻煩問題,因此對於投資者來說,是一大利多,加上目前土地市場是熱的,這時候若不進場,「有點可惜」。

根據都更中心公布資料,松山民權東公辦都更案的基地位置,在民權東路三段和敦化北路口附近,鄰近松山機場,具有交通優勢,基地面積約為1329坪,土地所有權單純,原本都是由國防部政戰局管理。

都更中心表示,本次招商案三大重點為「公益空間回饋」、「容積移轉」、「歷史建物修復再利用計畫」,希望藉由都市更新整體規劃,讓當地土地效益充分發揮。

都更中心表示,本案可細分為兩個基地,最優申請人規劃A基地為商辦大樓,同時具備黃金級綠建築及銀級智慧建築標準,並且因應更新計畫文化交流空間,於高樓層規劃智慧創新產業圖書館、智慧創新論壇室、展覽藝廊空間、材料圖書館及開放工作空間,而且還承諾公益空間10年無償對外租借使用,1樓大廳則設計為通透視覺延伸綠色空間。

另外B基地,都更中心表示,最優申請人規劃為住宅使用,將同時具備銀級綠建築及智慧建築標準,並且規劃留設Youbike並捐贈其設備及電動機車交換空間,可望大幅增加周邊居民的生活機能。

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