三商美邦內湖精英電腦大樓 中國人壽以83.5億元得標 2022/07/13
經濟日報 記者陳怡慈／即時報導
三商美邦人壽（2867）持有的內湖大樓今(13)日下午開標，由中國人壽以83.5億元標下，較底價75億元高出8.5億元、溢價幅度11.3％，創下台北市今年商辦標售最高價。
內湖大樓為三商美邦人壽2013年12月10日以66.8億元從精英電腦買下，為一全棟大樓，粗估三商壽不含稅費之處分利益為16.7億元，近九年累計增值幅度25.0％，平均每年增值2.7％。
此案土地面積約1,595.97坪、建物面積約11,648.42坪，從66.8億元到83.5億元，代表近九年來，平均每建坪從57.3萬餘元增至71.6萬餘元。
三商美邦人壽為因應投資失利之虧損壓力，委託戴德梁行標售，吸引台灣人壽、中國人壽兩家壽險業者前往投標，據了解，最後由中壽以83.5億元得標。